楼顶漏水的保修期是5年，购买的楼盘顶层，如果在防水保质期内出现漏水情况，那就是房地产开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们尽快修复，在修复过程中做好记录和照片、录像等，以便在修复之后再出现一些明显的异常问题，如果经过两次以上修复还是不彻底，可以和房地产开发商协商，自行修复费用由开发商承担，因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。在质保期内出现的漏水问题，一定要做好证据收集，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

　　如果是5年之后出现漏水的现象，正常的情况来说，是应该由业主来出钱维修。业主对建筑物专有部分的应承担维修责任，对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利的业主，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分，居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资金，应该由社区组织居民一同承担费用进行统一维修。也就是说，超过质保期内，维修费用由业主或本楼栋的全体业主承担。

　　如果是人的因素破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务免费维修，需要破坏者自己承担维修责任，或者由物业公司安排第三方提供维修，由破坏者负担维修费用，具体的维修费用由第三方和破坏者商量决定，如果因此给其他业主造成损失，仍有破坏者承担赔偿相应的损失责任，如果破坏者不承担可以走司法途径诉讼解决。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

　　根据有关规定法律规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。因此，楼顶维修费用由全楼业主均摊的案例很多，这样一个时间段可以启用房屋维修基金进行维修。

　　我们小区有物业，但房顶漏雨社区物业该不该做维修呢，请教懂物业法的人给予指教

　　我家和你的情况基本相似。渗漏原因是物业长期在房顶闲置的废弃水箱坑，不加任何保护措施使其雨水流入坑内严重损坏防水层。造成业主家墙面脱落、电闸盒滴水反复跳闸停电。找物业协商解决却推脱责任与其无关，这样的做法合理吗？

　　“消费能力不如狗的男人”，在直播间被一位“女大佬”拿下了！消费界一直有一条不成文的鄙视链，调侃“男人的消费力不仅排在女人后面，甚至排在了狗后面”，但如今，这个“最难被撬动的花钱的那群人”也开始坐不住了。

　　10月8日早晨，数千只黑尾塍鹬在深圳湾海面掠过。每年10月，是候鸟陆续归来深圳越冬或迁徙暂歇的季节。深圳最知名的观鸟地深圳湾公园，每年10月至次年的4月都是黄金观鸟期。10月8日早晨，数千只黑尾塍鹬在深圳湾海面掠过。

　　广东环境保护工程职业学院生物多样性研究团队联合广东省野生动物监测救护中心、广东连山笔架山省级自然保护区在广东连山发现一两栖动物新物种连山角蟾，相关科研成果近期在国际动物分类学杂志《Zootaxa》上正式发表。

　　17岁女子退婚不退彩礼，男方举牌喊退钱……知情人：38万元彩礼已退回33万元

　　来源：大河报 男方家属在讨要彩礼钱引发围观近日，山东济宁市梁山县一女子收38万彩礼后退婚不退钱，遭男方家庭多次声讨引发全城关注。

　　（一）近期，英国陷入大规模骚乱，纵火抢劫、打砸互殴事件席卷全国，一幕幕触目惊心。此次骚乱的导火索是7月29日英格兰南港的一起持刀袭击事件。一名17岁男子持刀闯入一家儿童舞蹈班行凶，造成三名儿童死亡、八名儿童受伤。

　　近日，深圳市南山区金融行业协会在收到深圳市南山区人民法院的司法建议书后，回复了包含五项措施在内的行动计划。

　　据中国地震台网正式测定：10月10日01时52分，在四川宜宾市兴文县（北纬28.12度，东经105.13度）发生4.5级地震，震源深度10公里。

　　以媒：以官员称，以色列领导人已就如何回应伊朗袭击作出关键决定据《以色列时报》9日报道，一名以官员向该媒体透露，对于如何回应伊朗此前对以色列发动袭击，以色列领导人已作出关键决定。

　　她本来是监狱中的女教官，却爱上了服刑男子。而这一切的开始，还要追溯到当年男子在监狱中服刑时，给女教官送的一张纸条。

　　来源：【中国交通新闻网】近日，由广东省交通工会主办、广东省交通规划设计研究院集团股份有限公司承办的庆祝新中国成立75周年书法鉴赏雅集活动成功举办。