【48812】福建：乡村独栋式、并联式、联排式自建住所不允许超出三层

　　2月4日，福建省政府官网发布了《福建省人民政府关于逐渐加强乡村宅基地和乡民住所建造办理的若干定见（试行）》（以下简称《试行定见》）。这份成文于1月30日的《试行定见》是“为逐渐加强乡村宅基地和乡民住所建造办理，保证乡村乡民合理寓居需求，有用改进提高乡村人居环境”。《试行定见》提出，福建力求2023年末前完成全省村庄规划管控全掩盖，树立乡民住所建造公示准则等方针。对乡镇开发边界内，以及人均土地少、不能保证“一户一宅”的村庄，能够探究经过建造“农人公寓”或“农人寓居小区”等方法，保证乡村乡民完成户有所居。《试行定见》着重，严厉执行福建省乡村乡民住所建造每户宅基地面积和人均住所修建面积限额规范；乡村独栋式、并联式、联排式自建住所不允许超出三层。要深化农房整治举动，树立以奖代补等正向激励机制，大力整治乡村既有“半拉子房（裸房）”和违背建造规划答应、影响村庄全体修建面貌、形成安全危险危险的彩钢板房顶，严控房顶水箱，提高村庄全体修建面貌水平。《试行定见》清晰，严厉执行“一户一宅”，强化“建新拆旧”办理。易地新建住所先拆后建的，优先安排宅基地；先建后拆的，乡民应与乡（镇）和谐机制办公室、村级安排签定三方协议并作出许诺，新建住所竣工后，须在6个月内将旧宅自行撤除或交村级安排处理，旧宅基地交还村级安排。对乡村新增违法占用犁地建房“零忍受”，严厉执行《天然资源部农业乡村部关于乡村乱占犁地建房“八禁绝”的告诉》（天然资发〔2020〕127号），禁绝占用永久基本农田建房，禁绝侵占多占犁地建房，禁绝生意、流通犁地违法建房，禁绝在承揽犁地上违法建房，禁绝巧立名目违法占用犁地建房，禁绝违背“一户一宅”规则占用犁地建房，禁绝不合法出售占用犁地建的房子，禁绝违法批阅占用犁地建房。